杭州新春首批地塊出讓，平均溢率為23.39%
來源：中證金牛座
2月14日，杭州土地市場(chǎng)迎來3宗涉宅用地出讓，2宗位于余杭區(qū)、1宗位于臨平區(qū)，總出讓面積8.44萬平方米，總規(guī)劃建筑面積9.69萬平方米，總起始價(jià)約12.3億元。最終3宗地塊中2宗溢價(jià)成交、最高溢價(jià)率為65.11%，1宗底價(jià)成交，合計(jì)出讓總金額為15.3億元，平均溢價(jià)率為23.39%。這也是春節(jié)以來杭州首批出讓的地塊。
杭政儲(chǔ)出[2024]166號(hào)地塊位于杭州市臨平區(qū)，地塊面積為24983平方米，容積率標(biāo)準(zhǔn)為1.0<容積率≤1.1，規(guī)劃建筑面積為27481平方米，地塊起始價(jià)26108萬元，起始樓面價(jià)為9500元/平方米。杭政儲(chǔ)出[2024]165號(hào)地塊位于杭州市余杭區(qū)，地塊面積為9825平方米，容積率標(biāo)準(zhǔn)為1.0<容積率≤1.01，規(guī)劃建筑面積為9923平方米，地塊起始價(jià)14885萬元，起始樓面價(jià)為15000元/平方米。杭政儲(chǔ)出[2024]164號(hào)地塊位于杭州市余杭區(qū)，地塊面積49595平方米，容積率標(biāo)準(zhǔn)為1.0<容積率≤1.2，規(guī)劃建筑面積為59514平方米，地塊起始價(jià)為81999萬元，起始樓面價(jià)為13778元/平方米。
2025年1月，杭州市共推出各類用地規(guī)劃建筑面積154.37萬平方米，同比增長22.54%；成交規(guī)劃建筑面積為197.35萬平方米，同比下降56.36%。
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