因債務(wù)壓力，一頭部家居企業(yè)被迫簽下13.25億元“以房抵債”協(xié)議

快訊 2024年11月11日 04:15 21 admin

據(jù)蒙娜麗莎2024年半年報(bào)顯示，截至6月30日，該公司已與房企簽訂了高達(dá)約12.96億元的“以房抵債”協(xié)議，并已支付1.04億元的房產(chǎn)預(yù)付款，其中已網(wǎng)簽的合同金額達(dá)到5.53億元。然而，這一數(shù)字仍在不斷攀升。截至8月12日，蒙娜麗莎與房企簽訂的“以房抵債”協(xié)議金額已增至13.25億元，支付的房產(chǎn)預(yù)付款也增至1.05億元，已網(wǎng)簽的合同金額更是達(dá)到了約5.89億元。

蒙娜麗莎陶瓷公司在房地產(chǎn)行業(yè)的起伏中，曾享受過紅利，卻也面臨著沉重的負(fù)擔(dān)。由于部分房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈斷裂，該公司已簽署了13.25億元的以房抵債協(xié)議。企業(yè)表示，盡管協(xié)議已經(jīng)簽署，但由于是期房，實(shí)際確權(quán)的房產(chǎn)數(shù)量不多。公司計(jì)劃通過各種渠道出售這些房產(chǎn)，以緩解財(cái)務(wù)壓力。蒙娜麗莎的工作人員指出，若期房無法交付，債務(wù)將難以抵銷，這對(duì)公司的財(cái)務(wù)狀況構(gòu)成挑戰(zhàn)。

蒙娜麗莎的營(yíng)收在2021年達(dá)到高峰，但由于房地產(chǎn)市場(chǎng)變化和企業(yè)客戶違約，2022年首次出現(xiàn)虧損。公司解釋稱，由于房地產(chǎn)行業(yè)周期和市場(chǎng)需求下降，訂單有所收縮。盡管困難重重，蒙娜麗莎仍在積極探索解決方案，以應(yīng)對(duì)不確定的市場(chǎng)環(huán)境。

蒙娜麗莎現(xiàn)在的困境反映了整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)性和不確定性。在高峰期，公司憑借與大型房企的合作實(shí)現(xiàn)了快速增長(zhǎng)，但隨著市場(chǎng)情況惡化，風(fēng)險(xiǎn)也隨之而來。企業(yè)在享受行業(yè)紅利的同時(shí)，也承擔(dān)了巨大的風(fēng)險(xiǎn)，特別是與那些財(cái)務(wù)狀況不佳的房企合作時(shí)。這種過度依賴單一行業(yè)的發(fā)展策略，雖然在短期內(nèi)帶來了可觀的收益，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，增加了企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。蒙娜麗莎目前的舉措顯示了企業(yè)希望通過靈活處置資產(chǎn)來改善現(xiàn)金流的決心。正如工作人員所述，變現(xiàn)房產(chǎn)雖然能提供一時(shí)的資金流動(dòng)性，但如果期房無法如期交付，將面臨更大的財(cái)務(wù)挑戰(zhàn)。企業(yè)未來或許需要考慮多元化發(fā)展，將業(yè)務(wù)拓展到風(fēng)險(xiǎn)較低的領(lǐng)域，以降低類似風(fēng)險(xiǎn)帶來的沖擊。

標(biāo)簽：抵債家居債務(wù)