珠海萬達商管換帥，太盟中國總裁黃德煒出任董事長
樂居財經 徐迪 新達盟商管董事陣容更新后，近日，珠海萬達商管的高層也陸續(xù)就位。
9月4日，國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，珠海萬達商業(yè)管理集團股份有限公司高級管理人員備案發(fā)生變更。變更后，黃德煒成為執(zhí)行公司事務的董事、董事長，法定代表人；原法人、董事長、總經理肖廣瑞變更為董事、經理。
此外的董事名單中，萬達系高管韓旭、黃國斌以及中信資本陳琪3人保留席位，其余人員均退出；新增6位董事，分別為：萬達系張春遠和何其聰，中信資本的葉鑫，阿布扎比投資局的胡正偉、郝雷，以及來自穆巴達拉投資公司的Mohamed Albadr。
原監(jiān)事馬軍退出，原職工監(jiān)事侯鴻軍變更為監(jiān)事；原監(jiān)事會主席張晶變?yōu)槁毠けO(jiān)事，褚濤出任監(jiān)事會主席。
至此，王健林終于等到了資金，珠海萬達商管也迎來了新的決策團隊。
公開資料顯示，黃德煒，太盟投資集團合伙人兼太盟中國總裁，現任大連新達盟商業(yè)管理有限公司法定代表人、董事長，珠海萬達商業(yè)管理集團股份有限公司法定代表人、董事長。
珠海萬達商管成立于2021年3月23日，注冊資本約72.48億元。從工商登記信息來看，目前珠海萬達商管仍由大連萬達商管持股70.15%，銀川萬達持股8.83%，其余股份由“非發(fā)起人”的其他投資者持有。
2023年12月12日，太盟與大連萬達商管集團共同宣布簽署投資框架協議，對萬達輕資產業(yè)務赴港上市主體珠海萬達商管進行股權重組，以免于兌付380億元的投資款。
今年3月底，大連萬達商管集團與太盟投資集團、中信資本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投資局（ADIA）旗下全資子公司Platinum Peony、穆巴達拉投資公司（Mubadala Investment Company）在大連正式簽署投資協議。
按照新協議，大連萬達商管持有珠海萬達商管股份將由逾70%降至40%，仍為單一最大股東，但失去了絕對控制權；太盟及上述投資人股東聯合投資600億元，總計持股60%。
據悉，該筆投資為近五年中國私市股權市場中單筆最大規(guī)模。這背后，是大連萬達商管持續(xù)承壓的流動性問題。
2023年，大連萬達商管的總資產6089.27億元，總負債3041.49億元。而珠海萬達商管的總資產233.2億元，凈資產51.2億元，期內營業(yè)收入296.01億元。
2024年上半年，大連萬達商管實現營業(yè)收入268.5億元，同比增長5.5%；歸母凈利潤約48.35億元；經營活動產生的現金流量凈額約為105.53億元。
期末總資產6168.59億元，現金及現金等價物余額約為104.85億元；合并口徑下有息負債1375.61億元，其中302.69億元將于一年內到期。
為了解決萬達系的燃眉之急，王健林此前曾多次出售旗下資產回流資金，甚至不惜將萬達總部所在地的北京萬達廣場也賣掉了。據了解，從去年以來，大連萬達商管退出了包括上海金山萬達廣場、廣州蘿崗萬達廣場、湖州萬達廣場等在內的近30座萬達廣場。
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