房地產(chǎn):房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)表利潤(rùn)前置、減值后置，2024H1財(cái)報(bào)無法完全反映市場(chǎng)實(shí)際情況
來源：Gangtise投研
房地產(chǎn)?分析師表示，房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)表利潤(rùn)前置、減值后置，2024H1財(cái)報(bào)無法完全反映市場(chǎng)實(shí)際情況；房地產(chǎn)企業(yè)銷售情況不佳，拿地減少，2025年壓力持續(xù)。存量房貸利率下調(diào)可能性較大，預(yù)計(jì)降幅約為80個(gè)bp，對(duì)買房影響不大，但能節(jié)省居民月供，提升消費(fèi)。展望2024H2，地產(chǎn)和基建相關(guān)的建筑、建材行業(yè)基本面壓力較大，需求端面臨壓力，但地方政府財(cái)政壓力和債務(wù)因素沒有明顯增量。
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