領(lǐng)展房產(chǎn)基金年度可分派總額增長4.6%至70.25億港元
領(lǐng)展房產(chǎn)基金（00823）公布截至2025年3月31日止年度的末期業(yè)績，收益按年增長4.8%至142.23億港元，物業(yè)收入凈額按年增長5.5%至106.19億港元。可分派總額增長4.6%至70.25億港元，每基金單位分派按年上升3.7% 至272.34港仙。
公告稱，收益及物業(yè)收入凈額增長主要得益于大部分營運(yùn)市場的表現(xiàn)均有所改善?？煞峙煽傤~增長主要由于香港業(yè)績相對(duì)較好及上海七寶領(lǐng)展廣場的全年貢獻(xiàn)、財(cái)務(wù)成本減省以及一次性稅項(xiàng)處置及調(diào)整，部分增幅被成本（包括未資本化的并購開支）上升所抵銷。
投資物業(yè)組合的估值按年減少6.6%至2204.13億港元（2024年3月31日：2359.79億港元）。公平值下降主要由于大部分物業(yè)的資本化率攀升，以及外幣兌港元貶值所致。領(lǐng)展房托基金單位持有人應(yīng)占資產(chǎn)凈值下降8.6%至1634.70億港元（2024年3月31日：1788.23億港元）。每基金單位資產(chǎn)凈值下降9.6%至63.30港元（2024年3月31日：70.02港元）。
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